台风“贝碧嘉”登陆上海，一栋高层住宅的大幅墙皮被掀翻，伴随一声巨响和居民的惊吓声，重重砸在地面上⋯⋯9月16日，一段台风中的视频引发全国网友关心。

  视频中，两名男子躲开了从天而降的外墙碎片，在他们面前不到5米的地方，碎石块散落一地，扬起一阵灰尘。

  据《每日经济新闻》记者正常采访确认，这一幕发生在上海青浦区赵巷板块的崧文苑小区。据该社区物业公司一位人士介绍：“视频中两名男子是我们的工作人员，目前墙面已在维修，小区路面清理完恢复通行，没有人员受伤。”

  “贝碧嘉”是近75年来登陆上海的最强台风。此前一天，尽管上海各方面已做好风险预警，但威力之大还是让一些高层小区和摩天大楼遭遇了不小的挑战。

  “小区里只有一栋楼出现墙皮断裂的情况，今天我们在楼下紧急设置了围栏，暂时是单行道，”9月17日上午，青浦崧文苑小区一位物业工作人员表示，墙皮被吹断裂的原因暂时还在检查中。

  公开资料显示，崧文苑是建于2014年的动迁安置小区，共有20栋楼，房屋总数1131户，入住总人数2877人。物业公司是上海青浦新城发展（集团）有限公司旗下的上海山湖秀物业管理有限公司，于2018年入驻该小区。

  据青浦消防部门介绍，9月16日，台风极端天气对室外建筑物造成了不同程度影响，树木倒伏在路面上，造成交通中断，公交车受阻停运，消防人员立即赶赴现场抢险救援。

  险情发生后，小区的物业服务人员也分担起救援任务。据新城悦服务沪苏区域战队负责人王晓坤介绍，其“战队”在嘉定区服务7个小区，台风“贝碧嘉”登陆上海期间，7个小区共计143名物业服务人员24小时值守，处理突发情况，“饿了就吃泡面和零食。”

  小区最严重的情况是树木倒伏，王晓坤说，有个小区一颗大型银杏树在台风中被连根拔起，将通道拦腰阻断，物业服务人员只能冒着风雨紧急锯断树木，清洗整理干净树枝，保障内部道路畅通。

  9月17日下午，每经记者在锦绣路浦东星河湾看到，小区里有不少行道树被吹断，倒在大门口，到处散落着树枝和叶子，工人们开着工程车来回清理。在三期26号楼西面的外墙上，一块约10平方米的墙皮脱落，露出水泥墙，楼下的路边放着隔离桩和警戒线。

  浦东星河湾建造于2009~2020年，是板块内品质较高的住宅社区。链家交易记录显示，该小区6月份成交均价超过了14万元/平方米，189平方米户型的房源成交总价2766万元。

  据现场工作人员介绍，外墙脱落是在台风登陆上海之前发生的，期间做了加固工作。

  据社交媒体的一段现场视频显示，某酒店大堂的沙发座位旁边，巨幅落地玻璃被台风吹落，一名女子急忙背着孩子躲开。大风灌入酒店大厅，吹得桌上的纸条四处飘散。

  每经记者在采访中了解到，该视频内容发生在黄浦区新天地朗廷酒店，酒店客房在1200元~1700元/晚不等，最贵的行政套房6510元/晚，是较为知名的豪华酒店。

  据该酒店一位工作人员介绍，玻璃幕墙破损发生在一楼大厅的自助餐厅，目前该餐厅已暂停开放，内部在进行紧急维修。

  “这次台风被称为‘房屋质检员’是有一定道理的。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，台风看上去对住宅产生了外在影响力，但实际上不同小区在台风下的表现是不一样的，有的小区墙皮脱落发生漏水，有的小区门框被吹走，都反映了房屋的品质不过关，显露了房屋较为薄弱的环节。

  严跃进认为，此次台风过后，开发企业或者运营单位应该扎实推进品质生产，同时形成防台风的长效措施，将损失降低到最小。

  发生极端天气也是对社区物业服务企业的检验，严跃进说，优质物业企业对小区的运营会有正面影响，不过，抢险救援中也要加强保险赔付的安排，在动用维修基金方面做好工作。

  如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权，严禁转载或镜像，违者必究。

  特别提醒：如果个人会使用了您的图片，请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站，可联系我们要求撤下您的作品。

  小区建筑外立面装饰层突然脱落，致一外卖员死亡！类似情况多次发生，谁的责任？

  “贝碧嘉”即将登陆！影响可达内蒙古、青海等地，上海迪士尼公告：明天暂时关闭！台风叠加天文大潮，这一些地方要注意→

  最新！台风预计将在浦东至舟山一带登陆，舟山、崇明万人大撤离！上海、杭州紧急通知：非必要不外出！江苏：必要时果断停课

  电子科技大学（深圳）高等研究院执行院长汤志伟：面向行业的垂直大模型将是我国实体经济和数字化的经济深层次地融合发展的重点

  被出租车追尾，一辆小车失控驶向对向车道，湖南株洲多车相撞事故致6死7伤

  光伏逆变器板块下跌 德业股份跌停，阳光电源、禾迈股份走低，上市公司回应

  江西新余高新区：一厂房发生火灾 沃格光电董秘：未造成人员受伤或死亡，对产能影响较小

  投入不到10万，半年获利550余万！揭秘证券投顾类非法代理维权的“黑色生意”

  实探涉嫌骗保的无锡虹桥医院：已被解除医保服务协议 举报医生仍在正常工作